中島洋=マルチメディア総合研究所所長

地方だけではない巨大モールの出現

　超巨大ではないが、ビッグなモールが筆者の周辺でも着々と建設中である。

　地方都市ではないが、横浜市内で、若干、郊外ではある。元は電機メーカーの世界有数の工場だったが、赤字を抱えての事業再構築の中で売りに出され、結果としては近隣にあるこれは巨大ニュータウンからの集客も見込んで「モール」に衣替えすることになった。実物はまだ完成していないので実感がないが、ちょっと大きめのショッピングセンターというところかもしれない。ただし、立地は良い。高速道路のインターから1キロメートルは離れていないのではないか。恐らく、オープン後は自動車で近づくのは厳しいのではないか。道路の拡幅工事も併せて進行中だが、どんなことになるやら。

　近隣の商店街に及ぼす影響はよく見えない。

　元々、戦後、大きく発展した郊外の住宅地を顧客にする商店街が近くにはあったが、巨大ニュータウンの人口増加のテンポの方が劇的だったから、そちらを対象にするなら、そう影響はないような気もする。むしろ、商戦は、ニュータウンにできている百貨店やショッピングセンターとの間で展開されるのかもしれない。

　そういえば、巨大ニュータウンの反対側にある私鉄の主要駅でも駅前の再開発で大ショッピング街がお目見えすることになって、現在、第一期工事が突貫で最終局面にさしかかっている。これも元電機メーカーの跡地に出現する巨大モールの及ぼした余波か。いずれにしろ、近隣の景色はどんどん変わってゆくのは確かで、そのスピードは恐ろしいくらいだ。商戦がそれだけ激烈になっているということだろう。