1998年に創業したブルースタジオ。 中心メンバーは武蔵野美術大学の同級生３人。社員数は２０名で平均年齢３０代という若い会社。彼らが行うのは古い住宅に新たな付加価値を与え再生させるリノベーションという手法。 築３９年の木造アパートを古民家風に改築し、４万円だった家賃を１０万円に上げても全室即日契約となれば、築４０年以上の木造長屋が６棟ならぶ集合住宅を、昭和レトロな雰囲気を残して再生し、新築マンション同等の家賃でも常に満室稼働にさせた。ブルースタジオのリノベーションは決して新しく蘇らせる訳ではない。古い物件を耐震補強などを施しながらも“その古さを残して価値に変える”リノベーションを行うのだ。 さらに賃貸住宅だけでなく個人向け中古物件のリノベーションも実績200件以上、築４７年のオフィスビルの再生までも行う。 ブルースタジオはあらゆる中古不動産に新たな価値を吹き込み、人気物件に再生させるリノベーション専門集団なのだ。

ブルースタジオのリノベーションには重要なある要素がある。 下北沢の築４０年、風呂なし、共同トイレの木造アパートをシェアハウスの原型ともいえる下宿宿風にリノベーション。“人とのつながり”を求めている２０～３０代の若者を中心に人気となった。 この“人とのつながり”こそが、ブルースタジオが重要視する要素。近隣関係が希薄になっている現代東京において“人とのつながり”戦略が人気を呼んでいるのだ。 “人とのつながり”が物件の付加価値になると考える原点は、大島の学生時代の経験。村上龍も学生時代に暮らしていた“米軍ハウス”で同級生と共同生活を行っていたのだ。『古くてボロでも人とのつながりは楽しい』という思いが、住宅再生の原点にあるという。 現在、“つながりの付加価値”は大きく広がりを見せている。 東京日野市の団地再生だ。築５０年で廃墟となっていた団地をブルースタジオなど複数事業主が共同で再開発。「若者向けシェアハウス」「家族向け菜園つき住宅」「高齢者専用住宅」と多世代がつながり合える、今までにない団地を作り上げ大人気に。現代のお荷物と化していた団地が人に喜ばれる住居に生まれ変わった。

ブルースタジオは賃貸住宅の再生だけでなく個人宅のリノベーションも１２年間で２００件以上行ってきた。 大きな特徴は“客のライフスタイルの追求”だ。そのため、ブルースタジオが重視するのが、設計前に行う客へのカウンセリング。生活の価値観を細かくヒアリングし、物件づくりに生かすのだ。 さらにブルースタジオは一気通貫のサービスにこだわる。通常、中古物件は不動産屋で買って、リノベーションは建築会社にお願いするのが普通の流れ。しかしブルースタジオは、物件探しから設計、施工までをワンストップで頼める。「物件購入後にリノベーションができない！」といった失敗を未然に防げるだけでなく、自分のライフスタイルに最適な住居を手に入れる事ができる。 顧客目線で最初から最後まで寄り添い、理想の住宅づくりを実現する。 これこそブルースタジオの中古住宅リノベーションだ。