日経スペシャル　ガイアの夜明け：テレビ東京　案内人/江口洋介　ナレーター/蟹江敬三　毎週火曜夜10時

マイホーム革命　～“中古”が変えるニッポンの住まい～ 2010年3月23日 放送

ニッポンの住宅市場が、歴史的な事態に見舞われている。2008年の全国の空室率は、13.1％と過去最高を記録。一方、新築住宅着工件数は、調査以来過去最低の80万戸。100万の大台を初めて割った。リーマンショック以降の不況は、これまで根強かった、日本の「新築・持家信仰」を一気に崩壊させている。少子化の影響もあり、現状のペースで新築を供給し続けると30年後には、空室率40％という恐るべき数字も弾きだされている。住宅が過剰に増えれば住宅価格は下がり、デフレを更に助長。空き家が増えた都市は、ゴーストタウン化し街そのものを崩壊させるだろう。こうした悪夢に陥らないために、「住まいの発想」の転換が求められている。その一つの手法が「中古物件」の活用だ。今まで「汚い」「古い」「壊れる」など、負のイメージが付きまとっていた中古物件。有効な活用方法と、消費者（買い主）の側に立った透明な流通の仕組みもなかった。だが、ここにきて住まいの常識に挑もうとするベンチャー企業たちが現れた。シェアハウス・リノベーションなど、中古物件を活用した、新たな不動産賃貸ビジネスも立ち上がり、中古に興味を示し始めた消費者のニーズを取り込もうとしている。ニッポンの住まいを変える中古物件は、「新築信仰」が根強いニッポンの住宅市場を活性化させるのか…可能性を探る。

3月14日 新聞キーワード

「安全で高品質の日本の農産物」

日本の農業を輸出産業に育てられないか。
これは「農業政策」というより新しい「産業政策」であると言える。
本特集では、国を挙げて取り組む農産物輸出の現状をまとめてみる。