人口減少などの影響で、全国には約１０００万戸の空き家があり、これから毎年６０万戸増えてゆくという時代。
ところが、名古屋にある築４７年のマンションに今、住む人が増え始めているという！ 訪ねてみると…「リノベーションをして移り住みました」。中身を丸ごと作りかえ、なんともオシャレな部屋に住んでいた。しかも、その部屋を見学した人たちが、続々とこのマンションでリノベーションをし、移り住んでくるという。そのリノベーションを手掛けたのは、・・・・空き室問題を解決する男・山下智弘(４４歳)。
山下が社長を務めるリノベるは、社員１９４人、平均年齢２９歳、立ち上げから８年の若い会社だ。扱う物件は、８割が築２０年以上というリノベーションの専門会社なのだ。

長く住み続けられるマンションは、どう見分けたら良いのか?リノベるでは、物件探しからサポートしている。
あるマンションを下見に行った山下、古いマンションを見て「いいですねぇ」と満面の笑みを浮かべる。
築２０年以上の物件にこそ「お宝」が眠っているという。
しかも、リノベるには、徹底的に買い手に寄り添う、独自のビジネスモデルがあった!
従来は、不動産会社、設計会社、工務店、住宅ローンは金融機関と客側がバラバラにアクセスしなければならなかったが、リノベるは、リノベーションを専業としたワンストップサービスを提供する。

山下は、かつてゼネコンで「地上げ」担当していた。「立ち退く人はお金や新しい家が手に入り、街は新しくキレイになる。「こんな良い仕事はない」と信じていた。そんなとき出会った一人のおばあちゃん。「お父さんとの思い出の家を売りたくない」と立ち退きを拒否していたが、山下は粘り強く交渉し、説得に成功した。ところが、新しいマンションの前で山下に一言。「私はあなたに人生を奪われた」と涙を流した。山下は、ショックを受けた。新築物件をつくることが、みなを幸せにするとは限らないのか…その後ゼネコンを辞め、海外を放浪する。そこで、「古い住宅でも、自分なりに楽しんで改修し長く暮らす文化」を知る。それが、起業の原点となった。

住まいというものは、ライフステージや時代により変わるもの。リノベるの活躍に、大企業も着目している。
アマゾンとリノベるは、AIを使ったスマートホームの体験会を実施。子どもからシニアまで思わず夢中になった。
従来、中古住宅は買い手が付きにくかった。しかし古い住宅を社会資産として活かす時代が来ているのかもしれない。