カンブリア宮殿

村上龍×経済人

毎週木曜日1000分 ~1054

テレビ東京系にて放送中

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2018913日 放送

空き家が毎年60万戸増える時代に、理想の我が家を手に入れる。中古住宅革命の全貌!

  • リノべる 社長 (やました ともひろ)

今、中古住宅の新たな住み方が話題になっている。築20年以上と年季の入ったマンションなのに中をのぞくと、外観からは想像できないくらいおしゃれで新しい。実は、リノベーションして丸ごと中身を作りかえ、しかも住む人の暮らしに合わせた間取りになっている。古い家を劇的に変身させるのは、リノベーション専門の会社「リノベる」。リノベすることで資産価値もアップする!?そんな中古革命の全貌に迫る!

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社長の金言

  • 言葉にならない“本音”に寄り添う
  • RYU’S EYE

  • 座右の銘

放送内容詳細

空き家問題を解決!中古住宅革命を起こす「リノベる」

人口減少などの影響で、全国には約1000万戸の空き家があり、これから毎年60万戸増えてゆくという時代。
ところが、名古屋にある築47年のマンションに今、住む人が増え始めているという! 訪ねてみると…「リノベーションをして移り住みました」。中身を丸ごと作りかえ、なんともオシャレな部屋に住んでいた。しかも、その部屋を見学した人たちが、続々とこのマンションでリノベーションをし、移り住んでくるという。そのリノベーションを手掛けたのは、・・・・空き室問題を解決する男・山下智弘(44歳)。
山下が社長を務めるリノベるは、社員194人、平均年齢29歳、立ち上げから8年の若い会社だ。扱う物件は、8割が築20年以上というリノベーションの専門会社なのだ。

住む人に寄り添う、“リノベる流ワンストップサービス”の強みとは?

長く住み続けられるマンションは、どう見分けたら良いのか?リノベるでは、物件探しからサポートしている。
あるマンションを下見に行った山下、古いマンションを見て「いいですねぇ」と満面の笑みを浮かべる。
築20年以上の物件にこそ「お宝」が眠っているという。
しかも、リノベるには、徹底的に買い手に寄り添う、独自のビジネスモデルがあった!
従来は、不動産会社、設計会社、工務店、住宅ローンは金融機関と客側がバラバラにアクセスしなければならなかったが、リノベるは、リノベーションを専業としたワンストップサービスを提供する。

「我が家」への強い思い。ゼネコン時代のエピソードが、人生を変えた!

山下は、かつてゼネコンで「地上げ」担当していた。「立ち退く人はお金や新しい家が手に入り、街は新しくキレイになる。「こんな良い仕事はない」と信じていた。そんなとき出会った一人のおばあちゃん。「お父さんとの思い出の家を売りたくない」と立ち退きを拒否していたが、山下は粘り強く交渉し、説得に成功した。ところが、新しいマンションの前で山下に一言。「私はあなたに人生を奪われた」と涙を流した。山下は、ショックを受けた。新築物件をつくることが、みなを幸せにするとは限らないのか…その後ゼネコンを辞め、海外を放浪する。そこで、「古い住宅でも、自分なりに楽しんで改修し長く暮らす文化」を知る。それが、起業の原点となった。

大企業も着目!進化する家

住まいというものは、ライフステージや時代により変わるもの。リノベるの活躍に、大企業も着目している。
アマゾンとリノベるは、AIを使ったスマートホームの体験会を実施。子どもからシニアまで思わず夢中になった。
従来、中古住宅は買い手が付きにくかった。しかし古い住宅を社会資産として活かす時代が来ているのかもしれない。

ゲストプロフィール

山下 智弘

  • 1974年奈良県生まれ
  • 1997年近畿大学理工学部卒業。
    社会人ラグビーを経てゼネコンに入社
  • 2003年大阪にてデザイン事務所 株式会社es設立
  • 2010年リノベる株式会社設立

企業プロフィール

  • 所在地:渋谷区渋谷3丁目10番13
  • 従業員:194名
  • 売上高:49億円
  • 設 立:2010年4月

村上龍の編集後記

「リノべる」は、リノベーションによるオーダーメイド住宅をプロデュースする。徹底して、客に寄り添う。ものすごい手間だと思う。山下さんは、多くの失敗を経て「リノべる」にたどり着いた。失敗は成功の元などと言われるが、たいていは失敗者で終わる。「失敗ではなく、タックルで1回倒されたのと同じだと思った」山下さんは、百メートルを11.0秒で走るラガーマンだった。倒されても、起き上がって走り続けた。また「今なぜタックルで倒されたのか」を、常に考え続けたはずだ。そういう人に限り、失敗は将来に活きる。

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社長の金言

  • 楽しくなかったら やめよう

    鯖や 代表取締役右田 孝宣

  • 言葉にならない“本音”に寄り添う

    リノべる 社長山下 智弘

  • ソフトクリームで 50億人を笑顔に

    日世 社長岡山 宏

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最近、「カンブリア宮殿」に出演できると持ちかけて、多額の金銭を要求する業者があるとの情報が寄せられました。
「カンブリア宮殿」を始めとした報道番組が、取材対象者から金銭を受け取って番組を制作することはありませんので、ご注意ください。当社では、あくまで報道番組の視点から番組が独自に取材対象の選定にあたっています。
不審な働きかけがあった場合には、テレビ東京までご連絡ください。

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